前面别墅网小编给大家介绍了如何选购花园别墅的楼层，让大家对花园洋房有了初步的了解。很多改善型需求的购房者现在都会选购花园洋房，一来花园洋房品质较好，生活舒适度高；二来价格相比别墅这种改善型住宅更为便宜。那么总体来讲，选购花园洋房应该注意哪些问题呢？

1、开发商实力和经验是买好洋房硬指标。买花园洋房一定要注重开发商实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以完善先决条件。另外，如果开发商以前都没什么拿得出手好项目，这样开发商造出楼盘品质也难保满意。所以，选择实力开发商品质项目是花园洋房、保值重要因素。

2、底楼顶楼各有利弊。经常有人纠结于选花园洋房底楼还是顶楼，事实上两者各有利弊，底楼天天进出花园，给人感觉舒适，但湿气重，蚊虫老鼠较多；顶楼私密性好一些，但夏天热，屋顶防水若处理不好还可能漏水，家里如果有老人，又没有电梯话，就不太方便。因此，如果选择底楼一定要注意选择通风好，采光好房子；选择顶楼一定要考虑家庭成员对于电梯需求。

3、交通及配套样样都应考虑在内。有人说，住花园洋房都是比较有钱人，他们有车，不怕住得远，社区周边有没有配套、配套成不成熟无所谓。事实上，花园洋房也需要成熟配套设施。因为他们大多都是上有老下有小，设想一下，如果小区连个菜市场都没有，除了男女主人一人一辆车，是不是还要给父母或保姆配辆车，以方便他们去买菜？所以，如果作为居所话，配套公共交通、商场、超市、医院等生活设施一定要考虑在内。

4、适宜面积套内120－180平方米。其实，花园洋房适宜套内面积应在120平方米——180平方米。如果面积太大，不如直接去购买别墅；而如果面积太小，就失去了花园洋房其生活舒适性。

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