选购花园洋房应该注意哪些问题 | 重庆高端花园洋房

来源: 作者:别墅网

2021-03-17 14:32:46

前面别墅网小编给大家介绍了如何选购花园别墅的楼层,让大家对花园洋房有了初步的了解。很多改善型需求的购房者现在都会选购花园洋房,一来花园洋房品质较好,生活舒适度高;二来价格相比别墅这种改善型住宅更为便宜。那么总体来讲,选购花园洋房应该注意哪些问题呢?


1、开发商实力和经验是买好洋房硬指标。买花园洋房一定要注重开发商实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以完善先决条件。另外,如果开发商以前都没什么拿得出手好项目,这样开发商造出楼盘品质也难保满意。所以,选择实力开发商品质项目是花园洋房、保值重要因素。


2、底楼顶楼各有利弊。经常有人纠结于选花园洋房底楼还是顶楼,事实上两者各有利弊,底楼天天进出花园,给人感觉舒适,但湿气重,蚊虫老鼠较多;顶楼私密性好一些,但夏天热,屋顶防水若处理不好还可能漏水,家里如果有老人,又没有电梯话,就不太方便。因此,如果选择底楼一定要注意选择通风好,采光好房子;选择顶楼一定要考虑家庭成员对于电梯需求。


花园洋房选购要点


3、交通及配套样样都应考虑在内。有人说,住花园洋房都是比较有钱人,他们有车,不怕住得远,社区周边有没有配套、配套成不成熟无所谓。事实上,花园洋房也需要成熟配套设施。因为他们大多都是上有老下有小,设想一下,如果小区连个菜市场都没有,除了男女主人一人一辆车,是不是还要给父母或保姆配辆车,以方便他们去买菜?所以,如果作为居所话,配套公共交通、商场、超市、医院等生活设施一定要考虑在内。

4、适宜面积套内120-180平方米。其实,花园洋房适宜套内面积应在120平方米——180平方米。如果面积太大,不如直接去购买别墅;而如果面积太小,就失去了花园洋房其生活舒适性。


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